初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：張興華
3月19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份《70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告》。值得一提的是，濟(jì)南二手房?jī)r(jià)環(huán)比與上月持平，止住了“七連跌”。在過(guò)去的大半年中，受到調(diào)控限制的新房搶走了大批買家，二手房市場(chǎng)成交量明顯萎縮，中介理智、降價(jià)成交，二手房?jī)r(jià)降“虛火”效果明顯�！∮浾呤飞徐o
二手房生意難做，中介離職
趙銘（化名）最近辭職了。2016年記者采訪他時(shí)，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)才揭開面紗，他所就職的解放東路附近一夜間成了條“金街”�！坝行┵u主一聽說(shuō)CBD的規(guī)劃，要價(jià)連著番的漲，這兩個(gè)月有的已經(jīng)漲了快3000元了，一套房子下來(lái)就多要20萬(wàn)。即便這樣，看房的人也前赴后繼，有些甚至基本談妥了，轉(zhuǎn)頭就有出價(jià)更高的買家。”當(dāng)年，剛畢業(yè)的他放棄了一份傳媒公司工作，投入到了二手房中介行業(yè)，興致滿滿。
春節(jié)過(guò)后，趙銘在朋友圈里發(fā)了條離職信息�！叭ツ陜蓚�(gè)月沒(méi)有成交，壓力太大了”，趙銘介紹，2016年，他賣出20多套房，收入在15萬(wàn)以上。但去年下半年開始，接連的限購(gòu)政策升級(jí)，他的業(yè)務(wù)量就降了下來(lái)，“金九銀十”甚至都是冷冷清清。他告訴記者，他所在的中介店地理位置不錯(cuò)，以前算生意好的，但是去年陸陸續(xù)續(xù)也開始有離職，有些較小的中介店甚至以閉店告終。
掛牌半年售不出，成交的九成降過(guò)價(jià)
去年添了二胎的張女士打算購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房，格外關(guān)注二手房市場(chǎng)的動(dòng)向。談到近幾個(gè)月的看房經(jīng)驗(yàn)，張女士淡定地說(shuō)，“再等等”。她告訴記者，“之前報(bào)價(jià)虛高的一些房源已經(jīng)賣不動(dòng)了，去中介咨詢和看房的人也明顯減少，特別是12月份，幾套之前看中的房子總價(jià)都降了，最夸張的都降了10萬(wàn)�！坝行┛赐炅朔繘](méi)幾天，中介就會(huì)來(lái)電話說(shuō)房主急賣，價(jià)錢好商量�！�
在接連調(diào)控下，過(guò)去一年漲幅較小的新房搶走了大批買家，濟(jì)南二手房市場(chǎng)成交量明顯萎縮，局部房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)，之前報(bào)價(jià)虛高的部分房源不惜降價(jià)甩賣。一位中介工作人員也向記者透露，新房?jī)r(jià)格漲不動(dòng)，二手房房?jī)r(jià)也隨之迅速下調(diào)。不少房主報(bào)的價(jià)格擱在一年前絕對(duì)是搶手的，且房源供不應(yīng)求，但如今卻很難賣，掛牌半年還沒(méi)賣出去也有不少。有些房源之前報(bào)價(jià)太過(guò)虛高，只能下調(diào)價(jià)格�！艾F(xiàn)在很多賣家都說(shuō)，價(jià)格可以談，相中房子一切都不是問(wèn)題，能賣出去的有九成是降了價(jià)的�！�
二手房?jī)r(jià)降“虛火”，連跌七個(gè)月
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告》顯示，2月份濟(jì)南二手房住宅價(jià)格環(huán)比與上月持平，同比上漲1.8%。但需要注意的是，二月份正好跨了一個(gè)新年假期，存在偶然性。在此之前，濟(jì)南的二手房?jī)r(jià)已經(jīng)是“七連跌”。
從2015年的5月份到2016年12月份，濟(jì)南有18個(gè)月環(huán)比上漲（其余2個(gè)月環(huán)比持平），2017年1月份二手房?jī)r(jià)環(huán)比首次出現(xiàn)下跌，跌幅為0.2個(gè)百分點(diǎn)，此后一路上揚(yáng)，連漲5個(gè)月。然而，去年7月份開始，省城二手住宅價(jià)格開始出現(xiàn)下跌，此后便一路向下，去年下半年，濟(jì)南二手住宅就在持續(xù)降價(jià)中度過(guò)，直至2月份才持平。
據(jù)某數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份，濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)為18024/㎡，歷下區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為24752元/㎡；市中區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為21552元/㎡；歷城區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為16512元/㎡；槐蔭區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為16090元/㎡；天橋區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為16883元/㎡；高新區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為20028元/㎡；長(zhǎng)清區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為11999元/㎡；章丘區(qū)二手房住宅掛牌均價(jià)為10915元/㎡。從各區(qū)掛牌價(jià)格來(lái)看，歷下區(qū)、市中區(qū)、高新區(qū)居前三位。西客站商圈依舊位居熱搜榜首位，唐冶商圈躍居第二位，漢峪商圈降至第三位。
與此同時(shí)，二手房同比價(jià)格漲幅近來(lái)也在不斷下跌，2月份同比上漲1.8%，較上月再次縮小了0.5%。
鄒平櫻花山風(fēng)景區(qū)專線發(fā)車時(shí)間：周六周日早7:00，返回時(shí)間:15:00;泰安地下大裂谷專線發(fā)車時(shí)間:周六周日早6:50，返回時(shí)間:15:30;肥城劉臺(tái)桃花風(fēng)景區(qū)專線發(fā)車時(shí)間:7:45，返回時(shí)間:15:30;菏澤曹州牡丹園專線發(fā)車時(shí)間:7:00，返回時(shí)間:16:00。[詳細(xì)]
在桿線整治方面，今年，市城管將對(duì)既有主次干道架空線纜、跨路口架空線纜原則上全部入地。在燒烤油煙治理方面，在2017年劃定“禁燒區(qū)”基礎(chǔ)上，市城管將指導(dǎo)有條件的縣區(qū)結(jié)合實(shí)際，4月15日前劃定和擴(kuò)大“禁燒區(qū)”范圍。[詳細(xì)]
在3月27日召開的全市商務(wù)工作會(huì)議上，市商務(wù)局提出，今年將加快推動(dòng)“放心早餐工程”，新建放心早餐直營(yíng)連鎖店50處，配置20輛標(biāo)準(zhǔn)化便民餐車。濟(jì)南市今年還將重點(diǎn)培育培植50個(gè)名優(yōu)農(nóng)特產(chǎn)品品牌、100個(gè)農(nóng)產(chǎn)品電商企業(yè)，打造濟(jì)南十大電商特色小鎮(zhèn)。[詳細(xì)]
今年2月2日以來(lái)，濟(jì)南交警圍繞路口、路段交通秩序，持續(xù)開展“空警2018”2號(hào)視頻會(huì)戰(zhàn)行動(dòng)，圍繞“違法變道、機(jī)動(dòng)車不禮讓行人”這兩大類道路交通違法開展整治行動(dòng)。通過(guò)濟(jì)南交警大數(shù)據(jù)平臺(tái)分析，對(duì)今年以來(lái)違法變道、機(jī)動(dòng)車不禮讓行人等交通違法十大易發(fā)地及多次違...[詳細(xì)]
大眾網(wǎng)記者今天從濟(jì)南市人民政府新聞辦公室獲悉，黨的十八大以來(lái)，以習(xí)近平同志為核心的黨中央,對(duì)全面推進(jìn)依法治國(guó)、建設(shè)社會(huì)主義法治國(guó)家作出了一系列重大戰(zhàn)略部署。濟(jì)南市委、市政府成立了法治政府建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，按照市委市政府法治政府建設(shè)《實(shí)施綱要》，建立了...[詳細(xì)]
3月29日上午，匡山街道辦事處將位于二環(huán)西路一處鋼材市場(chǎng)臨街樓樓頂上超高超大、一店多牌、陳舊破損的500余平方米牌匾廣告標(biāo)識(shí)予以拆除。截至目前，槐蔭區(qū)共拆除違規(guī)樓頂標(biāo)識(shí)200余處、一戶多匾的牌匾300余處，共計(jì)約3萬(wàn)平方米。下一步，城市道路兩側(cè)公共空間的景觀...[詳細(xì)]
